集体房产证怎么办理
导读 1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。2、这类房屋的修
1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。
2、这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。
3、目前农村集体非农建设用地使用权私下、变相的转让大量存在，不仅严重损害了国家、集体利益，导致了土地利用的混乱，影响了土地市场的正常秩序，而且造成了土地产权关系不清，交易的不安全，给农村的稳定带来了隐患，也给购房的消费者带来了各种潜在的风险。
4、有很多开发